Дом это классно Тоже хочу взять землю и забацать коттедж, но это только планы пока.

Гараж был хороший


Здесь

Красава))
Подобные дела - это круто и ценно

ps Думается, что не в спойлере дело, а в том, что место под фотки закончилось..
Как уже выше была подсказка, вся информация здесь: http://forum.bmwland.ru/index.php?s=&showtopic=57525
Пункт 1.1 про спойлер, пункт 2.4 про размещение фоток.

Спасибо за ссылку, уже перекладываю на радикал

тоже хочу свой дом.. но пока вообще не по средствам... даже если продам свою квартиру на постройку хватит а вот на внутрянку уже нет...считал и пересчитывал кучу раз.. правда деревянный в расчет не брал.

Так ТС вроде не деревянный собрался строить

Дом не деревянный.
40см пеноблок + 5см утеплитель + вентзазор + облицовка.

Sad, а такой материал как паривит не расматривал... у нас он достаточно дешевый и техническим параметрам хорош , но максимум на 2 этажа.

Нет не рассматривали. Если четно, то первый раз слышу про этот материал . Изначально мы долго ломали голову между деревом и пеноблоком.

Sad, ну это и есть пеноблок.. но не газозалобетон.. а более экологичный и не выделяет всяких веществ в воздух
http://porevit.ru/

По ссылке видно, что Поревит это название конторы, а производят они тот же пеноблок.

Да я уже понял, что это название конторы, но мы уже назаказывали ГРАС из Калуги

Добавлено через 4 минут:

Собственно ради него и началось все это

[spoiler="Фотки"]

Давай продолжение!!!!

Да не мешало бы, а то я тут тоже целью задался, сел смету составлять, но это все очень сложно без реальных расходов, которые вылазиют по ходу))))))

Ок, постараюсь выложить на днях полную смету. Скажу, что реальные расходы хоть и не на много но вылезли за планируемый бюджет. А сама стройка как наркотик, чем дальше строишь, тем больше хочется )))

И не сомневаюсь что хочется))))))))
А если еще и деньги на это лишнии имеются то ващееее хочется))))))

Пока фундамент отстаивался положенные ему 28 суток, мы тем временем решили съездить отдохнуть на пару недель. До отъезда успели завести кирпич под цоколь. Оставив материал и согласовав работу на две недели, помчались отдыхать на юг. Скажу, что работу разбивали на этапы. После каждого этапа с помощью рулетки, уровня и проекта - проводили приемку.
[spoiler="Кирпич под цоколь"]

Я вот тоже строюсь.
И тоже бригадой узбеков
Есть пара замечаний:
Готовый бетон размешивать водой на объекте как бы вообще нельзя, будет пористым и не наберет марку.
Или на объекте его затворяли? Тогда как контролировали объем воды, на глаз?
Кроме того, ни на одной фотке не увидел вибратора - типа просто вылили бетон в опалубку и разбежались?
Без уплотнения бетон рыхлый, с многочисленными кавернами, в минусе - прочность.

Не увидел также ни песчаной подушки, ни бетонной подготовки, ни заменяющей подготовку мембраны.
Опалубочная доска не герметизирована.
В таких условиях бетон стремительно теряет "цементное молочко", необходимое для твердения, в минусе - прочность...

...не знаю где именно строишься.
Я под МСК.

- УГВ 2.5м + верховодка
- Суглинки (пучинистый грунт)

Итого:
- мембрана
- прифундаментный дренаж
- суровая гидроизоляция и теплоизоляция фундамента
- замена грунта (обратная засыпка 120 кубов ПГС)
практически удвоили стоимость.

А так похоже:
- 6 тонн арматуры
- 28 кубов в ленте
- 74 куба в фундаментной стене

Добавлено через 4 минут:


Угу, я тоже имел неосторожность купить 90 кубов этого чуда на первый этаж.
Клей у них - очень хороший.
А вот блок - отстой:
1. Много боя. Больше, чем "у более других".
2. Плохая геометрия - размеры гуляют значительно сильнее положенных +- 1мм, нет прямых углов.
Результат - повышенный расход клея (что ухудшает термосопротивление стены) и очень много работы рубанками.
Мои узбеки обплевались.

Круто

Я дилетант в вопросах строительства, но тем не менее - размах впечатляет.

Пеноблоки условно делятся на, собственно, "пеноблоки" ("пенобетон") и "газосиликат" ("газобетон").
Пеноблок много продавали в дикие времена, делаются практически "на коленке" - в смесь вводится пенообразователь и только успевай отгребать по формам. Проблема - не очень хорошая структура, нестабильные характеристики.
Газобетон автоклавного твердения производят на заводе - технология по сути у всех одна, смесь насыщают газом и сушат под давлением. Плюсы - стабильное качество, лучше структура и т.д.
В мск торгуют, в основном, продукцией YTONG, Bonolit, Aerostone и ГРАС

Имеется ввиду доливали при необходимости несколько литров чтоб по жиже был.


Вибратор у нас стоял под вопрос, но решили обойтись без него. Сейчас конечно немного жалею об этом. Хоть после снятия опалубки пустот и неоднородности обнаружено не было, но все же эта операция не повредила.



Песчаная подушка 200мм как и указано в проекте - присутствует. Я ее отдельно забыл сфоткать
Что касается герметизации, то изначально больше хотел изолировать дерево, но про "цементное молочно" и не задумывался.


Строюсь под МСК юг. Ты с какой стороны?

Я правильно понял, что у тебя в подвале будет жилая зона?

Именно этого делать и нельзя
Если требуется подвижная смесь (например, при заливке сложных форм или при заливке насосом), то лучше использовать пластификаторы.


Все пузыри - внутри.
Вибратор решает две задачи:
1. выгоняет воздух и уплотняет бетон (бетон как бы "закипает", выпуская воздух, да и лишняя вода оказывается сверху)
2. позволяет без особых проблем "таскать" смесь по опалубке


Утрамбована? Тут свой вибратор используется. Иначе жди хорошей осадки, и дай бог чтобы более-менее равномерной.


Мск юг, 15км по Симферопольке.


Не, в подвале будет подвал. Он у меня вообще случайно получился

Да трамбовали



Ну практически сосед

А сам где?

http://forum.bmwland.ru/index.php?showtopic=91693

4 км от Каширского шоссе, Ленинский район, за Развилкой.

А я вот недавно баньку себе новую построил из лиственницы и по цене не дорого получилось. Все благодаря компании ************ очень хорошо все сделали, прямо то, что мы хотели.

А разве реклама тут не запрещена?

После закупки необходимого материала (кирпич, пеноблок, утеплитель, клей, цемент, уголки, сетка, и тд) плавно переходим к возведению стен.

Разгрузка последней партии пеноблока прошла далеко не так гладко как предыдущие. Во первых, не смогли приехать те ребята, которые разгружали мне все три партии, во вторых, другая контора, которая обещала приехать через час, появилась через 4 часа. Как оказалось, ребята были далеко не профи и сам кран, который скрипел и тарахтел, оставлял желать лучшего. После поднятия первого поддона, думал либо дом свалят, либо рабочих убьют, пришлось их “вежливо” попросить уехать. В итоге пришлось ждать до вечера наш большой кран.
[spoiler="Последняя разгрузка пеноблока и нетолько"]



Ну а напоследок мы еще и застряли! Сели на переднюю раму. День удался







По соседству была обнаружена интересная бригада асфальтоукладчиков, с машиной сопровождения

Красота!
А как кирпич со стеной связываешь? На фотках не видно.

Спасибо!

Изначально покупал гибкую стеклопластиковую связь, но оказалось ряды пеноблока и облицовки тяжело подгонять, в итоге пришлось вязать хорошую гибкую проволоку к сетке. Привет мостикам холода
Кстати, лежит 500 штук этой связи. Если кому надо, обращайтесь

Добавлено через 12 минут:

Каждый вечер контрольный замер углов.
[spoiler="Замеряем углы"].

Масштабный подход. За пару сезонов хочешь управится?
Нивелир классный!

Рассчитывал года за 3-4 управиться, а там как пойдет. Вон с фундаментом уже упустил момент с гидроизоляцией. В след. году скорей всего заново раскопки на участке вести придется, а это уже минус время.
В это году программа минимум под крышу завести.

А нивелир да классный! Уже испытал удобства при монтаже стеллажей в хозблоке. На выходных сфоткаю и покажу.

Добавлено через 3 минут:

Поигрался с PTGui. Получилась вот такая панорамная фота. Правда из 3 фоток по 7м. получилось 50м

[spoiler="панорамы"]


И задняя часть участка

А я тупо "Сенежем проф" затарился в 75-литровых бочках

Лес... Блин, лес - это опа. Для начала, по кубатуре найопывают.
- Сколько брусков 100х200 в кубе?
- Восэм! (8.333(3))
- А сколько брусков в 10 кубах?
- Восэмдисят
- Почему не 83?????
- Всэ так торгуют!

Дальше берешь линейку - и брус 100х200 оказывается брусом 90х190.
- Шозанах?!
- Всэ так торгуют!

Ладно, лес выбран, грузим.
Залез на штабель и браковал.
- откинул 10 коротышей
- откинул 3 или 4 кривуины
- снизу пошел вообще точеный брус, пришлось браковать остаток штабеля и брать брус с соседнего.
...а ведь все забракованное "добро" кому-то продадут...

Да тоже приезжал к ним с линейкой и калькулятором. Говорят у нас в кубе 8, а я ему калькулятором доказываю, что 8.33! Размер не чистый, тоже долго доказывал, что 3 бруска надо доложить. Они говорят 8 в кубе и баста, такие стандарты , рынок один словом, а брак пытаются в сучить только в путь.В одной точке(для опалубки) 6 грузили 2 выгружали. И так цеылй камаз!!

Добавлено через 2 дней:

Итак, что мы успели сделать за выходные дни

1. Положили последний облицовочный кирпич!
[spoiler="Облицовка"]

А дом будет круглогодично жилой? (это к вопросу использования пеноблоков) .
И ещё не нашел почему всё таки не дерево?

Ну как, закончил коробку?

Да, дом будет круглогодично жилой.
От дерева отказались по ряду причин
1. Долго отстаивается коробка и есть вероятность что гулять стены будут еще долго
2. Изначально хотели облицовку, а строить из дерева и обкладывать камнем не очень хотелось.
3. Строить из бруса изначально не хотел, хотел бревна. Нужно было заморачиваться на тему достать хорошее дерево и хороших плотников.

Из дерева это уже ближе к пенсии, лет через 20, когда буду убегать из Москвы в далекую деревню.


Добавлено через 21 минут:



Коробку закончили. По крайне мере то что хотели сделать в этом году - завершили.
Осталось окна дозакрыть пленкой и убрать мусор вокруг. Этим занимались все выходные.

Стропильную систему удалось сделать за 2 недели. Пирог крыши как и планировали - стропила+гидропароизоляци+контробрешетка+обрешетка, в качестве временного решения, крышу накрыли рубероидом.
На след. год уже выкладываем камин, вентиляцию и закрываем металочерепицей.

[spoiler="Стропила"]
Изначально закрепили стропила без выреза. Пришлось заставить переделывать

Упустил момент закладки шпилек под пеноблок. В итоге перерасход в размере 20.000 на пластины, уголки и крепежи 180мм. Был еще вариант стянуть проволокой.
В итоге как показано на фотках
С одной стороны пластины на два блока.

С другой стороны уголок 100. Крепили на расстоянии не реже чем 1м.

Быстро управились

Впечатлен! никогда не представлял в деталях, как происходит постройка дома

Если считать началом стройки работу с самим проектом, а начали мы его в ноябре прошлого года и до самого февраля, то считай что за год. Раньше я удивлялся как быстро возводятся коробки, но не имел представления сколько за теми самыми заборами уходит нервов и денег )))).
Обещал еще в самом начале темы смету выложить. Сейчас как раз появится свободное время, достану все чеки и попробую расписать все по пунктам.
Материала кстати немало осталось - 500 метров 14 арматуры, 5 поддонов светлого и 3 поддона коричневого кирпича + по мелочам. Вот теперь думаем куда их применить.

Добавлено через 8 минут:

А так мы были нарисованы в проекте

[spoiler="Проект общий вид"]

Отлично, поздравляю!
Я тоже рубероидом пока решил закрыть.
Только я под рубероид osb положил - и рубероид перезимует легче, и под гибкую черепицу основание.

...кстати, нашел тут конторку, скидки на кровельные удается неплохие получать.
К примеру, OSB Glunz 18mm - продавали по 1150, Tyvek Solid - по 3420, рубероид - по 310.

Спасибо!

Я в начале хотел сразу закрывать черепицей, но меня потом отговорили. Сказали, что больше гемора будет с прокладкой вентиляционной трубы и каминной трубы. У вас я смотрю тоже их пока нет
После крыши как-то уже намного спокойней стало и главное уже нет воды внутри!!


OSB у нас не было изначально в планах, а Тайвек брал за 3500, да и рубероид на 41км(Теплый стан) базово стоит 310, если не ошибаюсь.

Ну так osb под металлочерепицу и не нужен - лишние затраты.
Тайвек на рынках продают в основном soft - его можно по 3500 найти, solid пришлось поискать и меньше 3900 на рынке я его не видел.

Точно, я же брал софт. Солид можно без вентзазора класть, для меня это не актуально.
Кстати, осталась лента целая у меня - мегаизол. Могу отдать, просто жалко будет, если засохнет она

Без вентзазора его класть бессмысленно, как и любую дифмембрану.
Его основное преимущество перед soft - прочность, я в этом году утеплитель класть не стал - пленка просто на стропилах закреплена, сталбыть ее будет трепать ветром.
А лента пригодится

Дом построен?

Движемся... потихоньку, но движемся За прошлый год успели положить крышу(металлочерепица) с мансардными окнами, поставить окна, положить полы, подвели свет к дому
В этом году решаем вопрос с отоплением, электричеством и дренажом вокруг дома.
До переселения еще 2 года по плану

Немного фоток

Металлочерепица и водосточка GrandLine с покрытием granite
[spoiler="Крыша"]

Норм

Полы что надо, просто идеально